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半岛电竞福寿园拥有的墓园

2023-03-25 06:20   作者:小编

  墓地规划面积402034平方米,土地性质划拨(未来面临补足土地出让金或退出划拨土地的可能),单位成本每平米190元,总付出成本7650万元,用于墓地开发的面积303729平方米,

  假如以2014年售价计算2015和2016分别出售可售面积3864平方米、4565平方米,那么就还剩18万平方米左右,如每年销售5000平方米还需要36年销售完。

  拥有墓园业务运营的所有相关许可证及牌照,及政府同意。持有306212平方米的14幅土地,可售面积161573平方米(2014年年底),2014年8月以1.1亿的价格收购60%的股权,产生4700万元商誉,收购细则为注资4166万元,偿还目标公司未偿还贷款,获得22.57%的股权,剩余的6600万,收购大股东被稀释后的37.43%股权共60%。成为福寿园附属子公司后,

  2018年收入2000万元,盈利230万元,2019年后的收入盈利明细不再披露。假如以收购后最高盈利来算,市盈率为15倍,以最低盈利来算市盈率为101倍,收购溢价以第一次收购60%的股权来算,溢价率142%,

  白塔园可售墓园每平方米作价,以2014年收购60%股权时作价1134元一平方,2019年底收购40%股权时作价1856元一平方,按规划面半岛电竞积算2014年600元一平方,2019年980元一平方

  搜索“重庆白塔园诉讼”原股东与福寿园的矛盾,2019年底已被解决,然后成为福寿园100%控股的子公司$福寿园(01448)$

  青浦福寿园2015年每平方米售价11.8万,出售可售面积3298平方米,2016年每平方米售价14万,出售可售面积3288平方米

  风险提示:雪球里任何用户或者嘉宾的发言,都有其特定立场,投资决策需要建立在独立思考之上

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